溪山和鸣等7个项目电梯维保服务单位选择已具备招采条件，，，，凭证项目现真相形，，，，现决议接纳挂网竞争性谈判的方式确定服务单位，，，，并诚邀切合资格条件的潜在谈判申请人加入本项目的谈判。。。我公司将按果真、公正、公正的原则对加入谈判申请的单位举行评审，，，，择优选择中标人。。。

1.1 项目基本情形

1.1.1项目概况：溪山和鸣等7个项目的电梯需举行维保，，，，合计数目70台。。。

1.1.2谈判规模：本项目服务内容及报价。。。

1.1.3标段划分：一个标段。。。

1.1.4项目所在：（详见第三章 手艺、商务及其他要求《溪山和鸣等7个项目电梯维保服务地点明细表》）。。。

1.2 服务限期及质量要求

1.2.1服务限期：2年。。。

1.2.2质量要求：

1.2.2.1必需凭证本条约约定，，，，参照国家有关划定电梯应当至少每15日举行一次清洁、润滑、调解和检查，，，，包管电梯清静的正常运行，，，，如未划准时间填写维保纪录并签字，，，，凭证200元/次的标准扣除响应电梯维保用度，，，，对电梯的清静举行认真（条约划定的免责除外）。。。

1.2.2.2因中标人维保不力导致的一切人身、工业损失由中标人认真。。。

1.2.2.3对保存清静隐患的电梯能否运行，，，，由中标人判断。。。对不可清静运行的电梯，，，，应先阻止电梯使用，，，，再向谈判人函告。。。建设电梯的装备履历书，，，，并在每次维保服务后，，，，将填写好的履历书攀谈判人有关职员签字认可，，，，并对电梯清静认真。。。

1.2.2.4为包管电梯清静运行，，，，并防止意外情形爆发，，，，中标人应购置电梯意外危险险。。。

1.2.2.5指派专人对维保电梯举行维保服务事情提供维保职员相关证件且认证一致，，，，并将维保热线电话以及维保职员姓名、电话等见告谈判人有关部分及职员，，，，便于实时联系及咨询。。。

1.2.2.6服务职员应一直提高服务质量，，，，凭证条约条款和《特种装备清静法》的划定做到起劲自动、周密详尽，，，，包管按期上门服务，，，，自觉接受谈判人的检查，，，，认真看待息争答谈判人的疑问及提出的意见。。。

1.2.2.7严酷凭证国家相关划定举行维保，，，，在接到谈判人应急维修通知后，，，，中标人职员在30分钟内实时赶到现场举行维修，，，，不得延误，，，，如凌驾30分钟一次将扣除维保费200元。。。电梯故障应在3日内处理完成，，，，如超时未完成将凭证200元一次扣除维保用度；；；整年违反三次以上，，，，谈判人有权扫除条约并追究由此造成的响应责任，，，，视责任轻重处以中标人1-3个月维保用度，，，，且条约未到期部分响应用度不再予以支付。。。

1.2.2.8认真电梯机房、井道和底坑的清洁卫生，，，，电梯机房治理不限于卫生，，，，如谈判人检查时缺乏格，，，，凭证50元/次的标准扣除响应电梯维保用度。。。

1.2.2.9按谈判人委托做好电梯的年检事情，，，，包管年检及格；；；若是年检缺乏格，，，，由中标人整改至特检所磨练及格为止。。。所爆发的用度由中标人自行认真（整改所需质料费按本条约的约定要求办理）。。。

1.2.2.10无偿对谈判人的电梯治理职员举行手艺培训，，，，解说电梯使用及日常维护保养和常见的故障扫除要领等相关知识。。。按期向谈判人见告电梯运行现状，，，，提交维保的合理化建议。。。

1.2.2.11未经中标人有关认真人及维保职员赞成，，，，不得启动因有故障或清静隐患而阻止的装备，，，，否则造成的人身、装备事故中标人不肩负责任；；；造成中标人损失和危险的中标人有权追究责任。。。

1.2.2.12有权要求谈判人遵照国家标准提供及格电梯事情条件，，，，包管运行情形；；；有权要求谈判人指派专人认真电梯的运行治理，，，，配合中标人事情。。。有权要求谈判人按本条约有关约定实时向中标人支付相关电梯维保费用度。。。

1.2.2.13因谈判人治理的项目爆发变换时，，，，接到电话和书面见了却止该项目电梯的维保事情及用度时，，，，应起劲配合完成电梯移交事项。。。

1.3 资格要求

1.3.1一般要求：具有自力肩负民事责任的能力；；；具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；具有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录。。。

1.3.2资质要求：具有以下任一资质：

1.3.2.1四川省市场监视治理局揭晓的“中华人民共和国特种装备生产允许证”【允许项目须为电梯装置（含修理）内包括：“曳引驱动旅客电梯(含消防员电梯）”。。。

1.3.2.2四川省市场监视治理局揭晓的“中华人民共和国特种装备装置刷新修理允许证”【施工种别须包括“维修”、类型须包括“旅客电梯”】。。。

1.3.3业绩要求：近3年（2022年至今）已完成或正在履约或新承接不少于1个类似业绩（类似业绩是指条约金额在30万及以上电梯维保服务业绩）。。。

1.3.4 财务要求：/。。。

1.3.5 信誉要求：不保存限制谈判申请的情形。。。

1.3.6 本项目不接受联合体谈判申请。。。

1.4 获取谈判文件

1.4.1 请有意加入本项目竞争性谈判的申请人，，，，携带：

①营业执照复印件

②公司介绍信及经办人身份证复印件

③1.3.2所要求的证件复印件

上述所有证件的复印件须加盖谈判申请人鲜章到绵阳市涪城区涪城路76号1406室报名、购置竞争性谈判文件，，，，文件售价为人民币150元，，，，售后不退。。。

1.4.2 谈判申请人应按划定，，，，在2025年3月24日17:00时条件攀谈判申请包管金10000.00元（大写：壹万元整）。。。谈判申请包管金必需通过谈判申请人的基本账户，，，，以银行现金转账方式提交。。。

1.4.3报名时间不少于3个事情日。。。各谈判申请人报名时间为：从2025年3月18日起至2025年3月20日的逐日上午9:00-12:00时、下昼13:00-17:00时，，，，周末及法定节沐日除外。。。

1.5控制价及报价要求 

1.5.1 控制价：2年服务期总用度为不含税价500774.05元（详见第三章 手艺、商务及其他要求《溪山和鸣等7个项目电梯维保服务单位选择控制价明细表》）。。。

1.5.2 报价要求：共举行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，，，，现场谈判后报价为第二轮报价)，，，，第一轮报价不得高于或即是控制价，，，，第二轮报价不得高于或即是第一轮报价，，，，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。。。

1.6 谈判申请文件递交

1.6.1谈判申请文件递交阻止时间为：2025年3月25日14:00时。。。

1.6.2谈判申请文件递交所在为：绵阳市涪城区涪城路76号508室。。。

1.6.3谈判申请文件递交方式为： 现场递交 。。。逾期送达、未送达指定所在或未按第二章谈判申请人须知第38条要求送达的，，，，其谈判申请文件不予吸收。。。

1.7 宣布前言：本次谈判通告在绵阳市人民政府(http://www.my.gov.cn)、绵阳日报〔含绵阳新闻网(http://www.myrb.net)、涪江视察(客户端)〕、西蜀网(http://www.xishu365.com)、绵阳市国有资产监视治理委员会网站(http://gzw.my.gov.cn)、绵阳市投资控股(集团)有限公司网站()、康来物业微信公众号宣布。。。

1.8 联系方式

谈 判 人：绵阳市康来物业服务有限公司

地  址：绵阳市涪城区涪城路76号508室

邮  编：621000                        

联 系 人：库女士                        

联系电话：0816-2295563